ДОГОВОР АРЕНДЫ (Для резиденций/квартир)

ОФИС (ОФИС, ГДЕ ПОДПИСЫВАЕТСЯ ДОКУМЕНТ)

Район (это написано в разделе документа о районе)

Улица/улица (проспект или улица) Номер (номер квартиры)

Тип сдаваемой в аренду квартиры

Арендодатель (указывается ФИО Арендодателя)

Номер удостоверения Арендодателя

Адрес арендодателя

Арендатор (указывается ФИО Арендатора)

Номер удостоверения Арендатора

Адрес арендатора

Дата начала действия договора

Срок действия договора

Годовая арендная плата

Ежемесячная арендная плата

Способ оплаты арендной платы: Наличными до вечера пятого числа каждого месяца

Как использовать арендованное помещение - только как жилое (жилое)

Состояние арендованного объекта - Хорошее, меблированное и пригодное для использования

Оборудование, поставленное арендодателем (например, фирменный двухконтурный котел, счетчики электроэнергии (номер………..), воды (номер ………..) и природного газа (номер………..), карты на счетчики воды и природного газа и два ключа от квартиры съемной квартиры .

Арендодатель (подпись) Арендатор (подпись) Агент по недвижимости (подпись)

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1. Арендатор должен бережно пользоваться арендованным имуществом.

2. Арендатор обязан действовать добросовестно по отношению к жителям арендуемого имущества и прилегающей территории.

3. Арендатор не может сдавать в аренду или субаренду арендованное имущество частично или полностью третьим лицам.

4. Арендатор не может вносить изменения в арендованное имущество без письменного согласия арендодателя; в противном случае он должен возместить причиненный ущерб.

5. В случае, если третьи лица претендуют на права на арендованное имущество, арендатор обязан немедленно уведомить об этом арендодателя.

6. Арендатор обязан немедленно уведомить арендодателя о проведении ремонта в арендованном имуществе; в противном случае он несет ответственность за причиненный ущерб.

7. Наниматель обязан информировать арендодателя о вопросах, доведенных до его сведения советом собственников квартир.

8. Арендатор должен дать разрешение на проведение работ в соответствии с решением совета собственников этажей.

9. Арендатор должен производить ремонт арендованного помещения в связи с обычным использованием арендованного и нести расходы.

10. Налоги, вытекающие из права собственности на арендованное имущество, принадлежат арендодателю, а налоги, пошлины и платежи, вытекающие из пользования, принадлежат арендатору. В случае конфликта применяются местные правила.

11. По окончании договора аренды арендатор должен передать помещение (участок) арендодателю в том виде, в котором он был получен: должны быть уплачены арендодателю или восстановлены.

12. Первоначальным является то, что арендованное имущество сдается в хорошем состоянии и пригодно для использования. В противном случае это должен доказать арендатор. Арендатор не несет ответственности за износ, который может возникнуть в результате нормального использования арендованного имущества.

13. Арендатор обязан разрешить осмотр и осмотр арендованного в случае истечения срока договора аренды или выставления его на продажу.

14. В случаях, когда арендованное имущество необходимо вывозить, арендатор несет ответственность за любой ущерб, который может возникнуть, если арендованное имущество не будет вывезено.

15. Арендатор не может разорвать договор и потребовать уменьшения арендной платы из-за дефектов, не представляющих серьезной опасности для него самого или для здоровья жильцов.

16. Наниматель не может требовать от наймодателя стоимости ремонта, который он сделал для себя, и должен передать их наймодателю по окончании договора.

17. Арендатор может установить такое оборудование, как общая антенна, спутниковая антенна, кабельное телевидение, с письменного согласия арендодателя и за свой счет.

18. ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНА № 6098 ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ ПО ВОПРОСАМ, НЕ ВКЛЮЧЕННЫМ В НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ

Арендодатель (подпись) Арендатор (подпись) Агент по недвижимости (подпись)

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

1. Арендаторы не могут быть переданы в субаренду или приняты в качестве партнеров.

2. Арендуемое имущество не может быть использовано ни для каких иных целей, кроме как для проживания.

3. Никто, кроме нанимателя, его жены и детей, не может находиться в арендованном имуществе.

4. Арендная плата зачисляется на счет арендодателя в ………………… филиале …………………, № …………………………, до вечера пятого дня. каждого месяца.

В случае перевода арендной платы из другого филиала транзакция будет совершена в течение того же периода на счете, в противном случае будут применяться положения по умолчанию.

В случае неуплаты месячной арендной платы все арендные деньги, которые будут обработаны до конца периода, подлежат оплате.

5. Услуги консьержа, коммунальные платежи и общие расходы арендованного жилья оплачивает арендатор.

6. Двери, окна, сантехника доставляются целыми, комплектными и пригодными для использования.

Арендодатель (подпись) Арендатор (подпись) Агент по недвижимости (подпись)